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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者楊伶雯 台北】
遠傳(4904-TW)搶攻行動支付市場,截至今年11月底,已累積125萬以上不重覆用戶使用過遠傳電信帳單作為付款工具,每月交易筆數超過150萬筆,近年來更將觸角延伸至海外,讓國內用戶能以快速且便利的電信帳單付款購買國際知名數位服務,與國際無縫接軌。
遠傳指出,繼2014年5月領先同業成為首家與Google Play Store合作電信帳單付款,成功提昇用戶付款比例後,今年10月再與線上串流音樂服務Spotify合作,提供用戶可使用電信帳單訂閱服務,只要簡單幾個步驟就可完成交易,輕鬆享受跨國線上音樂服務。
遠傳表示,Spotify是全球最受歡迎的音樂串流服務平台,擁有超過3000萬首的龐大歌曲庫,目前全球有超過7500萬的用戶,其中2000萬為付費用戶;自2013年9月在台灣推出服務以來,其中8成的台灣樂迷粉絲為18-35歲的年輕用戶,每天平均花費160分鐘聆聽喜愛的歌曲。
遠傳說,最近Spotify針對台灣地區特別設計新版的瀏覽編排介面,推出一系列的華語流行歌曲分類專區方便用戶瀏覽,其中包括卡拉OK、國語流行音樂、還有K-Pop及廣東歌曲;這項新的更新還加入超過100個全新的本地播放列表,可以和現有的全球音樂播放列表在手機、平板和桌機上同步收聽;另外,Spotify用戶可透過Facebook,Twitter,WhatsApp及電子郵件更方便與朋友分享歌曲。
遠傳表示,特別推出年終回饋活動,第一重回饋是使用遠傳電信帳單在Google Play商店累積月消費達2000元(含)以上,帳單回饋2%,配合「Google Play遊樂園」歡喜開園慶,到2015/12/31止,遠傳用戶只要使用任一月租型門號,當月在Google Play商店累積消費金額達2000元(含)以上,就享有消費總額2%的Google Play回饋金,可在次月抵扣Google Play的消費金額。
第二重回饋則是使用遠傳電信帳單購買Spotify線上音樂服務,3個月只要149元,遠傳說,為讓消費者能體驗電信帳單付款的便利性,自12月7日起到12月31日止,在Spotify 官網使用遠傳電信帳單購買3個月付費版,原價449元,現在僅需149元,買一送二限時優惠。
『新聞來源/鉅亨網 』
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