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說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或
上購物網買東西~這次婆婆看見了【4/24-5/1滿588折88】ROOTOTE x 迪士尼三眼怪&奇奇蒂蒂款~小巧側背包~
智慧型說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上
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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。
呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。
直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱驚喜價,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。
因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。
原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。
經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。
下面附上一則新聞讓大家了解時事分期付款
繼大戶「喝咖啡」後,傳出金管會也擬透過資本適足率(RBC)計算方式的調整,鼓勵保險業投入台股,但有關採逆景氣循環方式及股票的風險係數將暫不調整。對此,南山人壽董事長杜英宗30日指出,壽險業買股必須合乎RBC的要求,若RBC的股票風險係數不調整,會影響壽險業買股意願。
面對高齡化社會來臨,許多人已意識到退休後的「第二人生」將是另一個嶄新的開始,因此如何提早規劃,讓退休後的經濟與生活零焦慮,成為迎接高齡化社會的新態度。為滿足不同客戶在規劃退休時所需的生活費用、醫療保障與長期照顧需求,南山人壽與合作金庫銀行創新推出「樂活3寶」專案,以年金保險搭配醫療保險與長期照顧保險,彈性設計三種類型,協助民眾預約有品質的老年生活。
杜英宗30日也親自出席「樂活3寶」 記者會。由於台股盤中大跌逾百點,杜英宗在會後受訪時表示,若股市處於非理性狀態時,就是很好的投資機會,大家都會搶進,南山人壽會把握好的投資機會,至於現在台股是否就處於非理性狀態?杜英宗則說,目前還看不出來。
不過,對於金管會鼓勵保險業投資股票並做避險,擬增訂投資股票相關避險商品,計算保險業RBC時可扣抵風險資本,而不採納壽險公會建議的逆景氣循環方式或降股票風險係數,杜英宗認為,壽險業買股必須合乎RBC要求,RBC風險係數若不調整,確實影響壽險業投資台股意願。
至於壽險業投資不動產門檻調降1碼,對市場有何影響?杜英宗說,仍待觀察,而南山人壽是否會擴大投資北部商辦?杜英宗則以「商業機密」來回應。
此外,為了抗議潤成投資入主後,片面更改勞動條件,南山人壽工會上周以超過7成以上的投票率,通過勞工團體行使罷工權的法定門檻,不過,對此,杜英宗則回應「今天不談這個」,隨即快速離開會場。
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